1. คอนโดเงินเหลือ คืออะไร

คอนโดเงินเหลือหรือคอนโดเงินทอน คือ การขอกู้ซื้อคอนโด ในวงเงินที่มากกว่าราคาที่ต้องจ่าย ทำให้มีเงินเหลือหรือเงินทอน เช่น ยื่นกู้กับธนาคารในวงเงิน 2.5 ล้านบาท เพื่อซื้อคอนโดราคา 2 ล้านบาท ทำให้มีเงินทอน 5 แสนบาท

2. คอนโดเงินเหลือ ดีไหม

กู้ซื้อคอนโดเงินเหลือ ได้รับเงินก้อนและสามารถนำเงินเหลือหรือเงินทอนไปใช้จ่ายในส่วนอื่นๆ ได้ อาจนำไปปิดภาระหนี้สินที่ยังค้างจ่าย ตลอดจนนำไปใช้จ่ายซื้อของตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์พร้อมเข้าอยู่

3. คอนโดเงินเหลือ ที่ไหนดี

Asset Connext ให้คำปรึกษาในการกู้ซื้อคอนโดเงินเหลือ จัดการปัญหาได้ทุกเคส ช่วยแก้หนี้ จัดการหนี้ทั้งในและนอกระบบ ปิดหนี้บัตรเครดิตและสินเชื่อ นอกจากนั้นยังมีพันธมิตรโครงการบ้านและคอนโดเงินเหลือที่ตอบโจทย์ความต้องการ ทั้งในกทม. และปริมณฑล

4. บ้านเงินเหลือปิดหนี้ให้ก่อน คืออะไร

บริการปิดหนี้บัตรเครดิต หรือสินเชื่อกับธนาคารต่างๆ ก่อนยื่นกู้ซื้อบ้านหรือคอนโด เพื่อให้สภาวะปลอดภาระหนี้สิน ส่งผลให้การอนุมัติสินเชื่อง่ายขึ้นได้วงเงินสูงขึ้น

5. ที่ไหนรับปิดหนี้บ้าง

Asset Connext ให้คำปรึกษาก่อนยื่นกู้ซื้อบ้านหรือคอนโด ช่วยให้อนุมัติ 100% ทุกเคส มีบริการบ้านเงินเหลือ คอนโดเงินเหลือ รวมหนี้บัตรเครดิตเป็นก้อนเดียว

6. ลงทุนอสังหาเริ่มยังไง

ลงทุนในอสังหาเริ่มต้นจากการศึกษาหาข้อมูลให้ดี ตรวจเช็คความพร้อมทางการเงิน หาแหล่งทุน เช่น ขอสินเชื่อกับธนาคาร ควรศึกษาวิธีการลงทุนในอสังหา ซึ่งทำได้สองแบบ โดยแบบแรกคือ การซื้อมาแล้วขายต่อ ได้กำไรจากส่วนต่างต้องขายในราคาที่มากกว่าต้นทุน อีกแบบคือ การซื้อใบจองกับโครงการที่อยู่ในช่วงก่อนหรือหลัง Pre-Sale นำใบจองไปบวกกับกำไรและขายต่อใหกับผู้ซื้อ

นอกจากนั้นยังสามารถลงทุนในอสังหาได้ด้วยการปล่อยเช่ารายเดือน หรือปล่อยเช่าแบบรายวัน รวมถึงการลงทุนในอสังหาด้วยการรีโนเวท นำคอนโดเก่ามารีโนเวทแปลงโฉมใหม่เพิ่มมูลค่า ขายในราคาสูงขึ้น ได้กำไรเพิ่มมากขึ้น

7. วิธีปิดหนี้บ้าน

เคล็ดลับในการปิดหนี้บ้าน ทำได้หลายวิธี เช่น ผ่อนเกินค่างวดทุกงวด จำนวนเงินก้อนที่เกินมา จะไปตัดกับอัตราดอกเบี้ยที่ลดลงทำให้เราผ่อนบ้านหมดเร็วขึ้น ใช้เงินก้อนใหญ่เพื่อโปะหนี้บ้าน เงินก้อนใหญ่อาจมาจากเงินโบนัส การปรับโครงสร้างหนี้บ้านเพื่อลดดอกเบี้ยเป็นอีกหนึ่งวิธีที่ได้รับความนิยมหรือเลือกรีไฟแนนซ์บ้านกับข้อเสมอดอกเบี้ยต่ำ เลือกโปรโมชั่นที่ตอบโจทย์ เป็นต้น

8. จะรู้ได้ไงว่าไฟแนนซ์ผ่าน

เมื่อรีไฟแนนซ์ผ่านทางธนาคารจะแจ้งผลทันที อาจโทรมาแจ้งผลโดยตรง หรือแจ้งผลอัตโนมัติผ่านช่องทางที่ธนาคารได้ระบุไว้ เช่น เว็บไซต์ แอปพลิเคชั่น หรือ ไลน์ เป็นต้น

9. Pre Approve คืออะไร

Pre-Approve คือ สินเชื่อบ้าน หรือการยื่นประเมินสินเชื่อบ้านไว้เบื้องต้น ขอตรวจสอบสถานภาพทางการเงินรวมถึงความสามารถในการชำระหนี้

10. อยากกู้เงินสร้างบ้าน คอนโดทำไง

กู้เงินสร้างบ้านหรือซื้อคอนโด ควรตรวจสอบความพร้อมของตนเอง พิจารณารายรับ-รายจ่าย จัดการเคลียร์หนี้สินให้หมดหรือรักษาประวัติการชำระหนี้ให้ดี Asset Connext เราช่วยได้ บริการปิดหนี้ รวมหนี้บัตรเครดิต ให้คำปรึกษากู้ซื้อบ้าน-คอนโดเงินเหลือ มีเงินทอนสูงสุดถึง 1 ล้านบาท

11. ใบปลอดหนี้มีอายุกี่วัน

ใบปลอดหนี้ เป็นเอกสารที่ระบุรายละเอียด การชำระเงินค่าส่วนกลางในการอยู่อาศัยที่คอนโดหรือหมู่บ้านจัดสรร ถ้าไม่มีเอกสารนี้ จะไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินได้ ใบปลอดหนี้ มีอายุไม่เกิน 7-15 วัน ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดของแต่ละนิติบุคคล

12. ติดหนี้บัตรเครดิต ยึดทรัพย์ได้ไหม

ติดหนี้บัตรเครดิต เจ้าหนี้สามารถยึดทรัพย์ได้ เมื่อศาลมีคำพิพากษาให้สถาบันทางการเงินชนะคดี และลูกหนี้ ไม่ชำระเงินคืนภายใน 30 วัน

13. ติดหนี้บัตรเครดิต ยึดบ้านได้ไหม

ติดหนี้บัตรเครดิต ไม่ชำระเงินคืน กรมบังคับคดีมีสิทธิ์ยึดทรัพย์ หรือยึดบ้านได้ เพื่อนำไปขายทอดตลาดจากนั้นนำเงินมาใช้หนี้ หากยังไม่พอสามารถยึดทรัพย์ในส่วนอื่นๆ ได้

14. เป็นหนี้บัตรเครดิต โดนฟ้องยึดทรัพย์

เป็นหนี้บัตรเครดิต โดนฟ้องยึดทรัพย์ อย่างไรก็ตาม ลูกหนี้สามารถเจรจากับสถาบันทางการเงินเพื่อหาทางออกร่วมกันได้ หากเพิกเฉย ธนาคารจะส่งเรื่องฟ้องเพื่อดำเนินคดีบังคับชำระหนี้ต่อไป