หากคุณกำลังมีคำถามเกี่ยวกับวิธีซื้อคอนโดแบบผ่อน หรือ ขั้นตอนซื้อคอนโดอย่างละเอียด เรามีที่ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินที่สามารถให้คำแนะนำเรื่องการผ่อนคอนโดแบบผ่อนได้อย่างละเอียด หรือ วิธีซื้อคอนโดแบบผ่อน ให้คุ้มค่า 2568
วิธีซื้อคอนโดแบบผ่อน
เรา Asset Connext ช่วยให้คุณเข้าใจทุกขั้นตอน พร้อมคำแนะนำการเงินที่ตอบโจทย์ชีวิตคุณ อธิบายแบบละเอียดทุกขั้นตอนสู่เจ้าของคอนโดในฝัน ตั้งแต่การกู้ซื้อคอนโด หรือ ดาวน์คอนโด การขอเงินเดือนกู้คอนโด ไปจนถึงการผ่อนคอนโดกับโครงการหรือธนาคารได้
การซื้อคอนโดแบบผ่อนเป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยแต่ยังไม่มีเงินก้อนเพียงพอ การผ่อนดาวน์คอนโดจะช่วยกระจายภาระค่าใช้จ่ายออกเป็นงวด ๆ ศึ่งสามารถทำได้ตาม วิธีซื้อคอนโดดังต่อไปนี้
1.เตรียมเงินดาวน์
คุณต้องเตรียมเงินดาวน์โดยคิดเป็น 10-30% ของราคาคอนโด (ขึ้นอยู่กับนโยบายของโครงการหรือธนาคารนั้น) ซึ่งการเตรียมเงินดาวน์ให้เพียงพอจะช่วยลดภาระดอกเบี้ยในระยะยาว
2.ตรวจสอบคุณสมบัติของผู้กู้
คุณสามารถพิจารณารายได้ในส่วนของเงินเดือนกู้ซื้อคอนโด โดยธนาคารส่วนใหญ่มักพิจารณาผ่อนต่อเดือนไม่เกิน 40% ของรายได้ และ ประวัติทางการเงินจะต้องมีเครดิตที่ดี ไม่มีประวัติหนี้เสีย
3.เปรียบเทียบโครงการคอนโด
เลือกคอนโดที่ตรงกับงบประมาณและความต้องการ เปรียบเทียบโปรโมชั่น เช่นดอกเบี้ย 0% ในปีแรกหรือส่วนลดพิเศษ
4.ขอสินเชื่อกับธนาคาร
ให้เตรียมเอกสารสำคัญให้พร้อม และเปรียบเทียบข้อเสนอสินเชื่อจากธนาคารหลายแห่ง หรือสามารถปรึกษาการขอสินเชื่อให้ผ่านร้อยเปอร์เซ็นต์กับแอสเซทคอนเน็กซ์ ได้
5.ทำสัญญาซื้อขายและชำระเงินดาวน์
หลังจากเลือกคอนโดและได้รับการอนุม้ติสินเชื่อแล้ว ให้ทำสัญญาซื้อขายและชำระเงินดาวน์ตามตกลง
6.ผ่อนชำระรายเดือน
ธนาคารจะกำหนดค่างวดรายเดือนตามวงเงินที่กู้ ระยะเวลา และอัตราดอกเบี้ย รวมถึงการผ่อนชำระตรงเวลาซึ่งมีความสำคัญมาก เพื่อรักษาประวัติสินเชื่อที่ดี
7.รับโอนกรรมสิทธิ์
เมื่อชำระครบตามเงื่อนไขธนาคาร จะได้รับโอนกรรมสิทธิ์คอนโดเป็นของตนเอง
ดาวน์คอนโด กี่บาทถึงเหมาะสม
การตัดสินใจดาวน์คอนโด กี่บาท ถือเป็นเรื่องสำคัญในการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน การเลือกจำนวนเงินดาวน์ที่เหมาะสมขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายอย่างทั้งความพร้อมทางการเงิน เป้าหมาย และเงื่อนไขของโครงการ ดังนั้นก่อนตัดสินใจควรพิจารณาปัจจัยเหล่านี้
1.งบประมาณที่มี
ก่อนพิจารณาผ่อนชำระควรนึกถึงเรื่องรายได้ โดยให้พิจารณาว่ารายได้ต่อเดือนเพียงพอต่อการผ่อนชำระค่าคอนโดหรือไม่ และเงินเก็บ คุณควรมีเงินเก็บสำรองไว้ใช้จ่าย หรือ ค่าใช้จ่ายฉุกเฉิน หลังจากดาวน์คอนโดแล้ว รวมถึงพิจารณาถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ นอกจากค่าดาวน์และค่าผ่อนชำระแล้ว เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าโอน ค่าตกแต่ง ที่ต้องเตรียมให้พร้อม
2.เงื่อนไขของโครงการ
ควรพิจารณาเรื่องถึงอัตราดอกเบี้ยโดยเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยของแต่ละธนาคารเพื่อเลือกอัตราที่เหมาะสมกับตัวเอง และจำนวนเงินดาวน์ขั้นต่ำเนื่องจากแต่ละโครงการจะมีเงื่อนไขเรื่องจำนวนเงินดาวน์ขั้นต่ำที่แตกต่างกันไป รวมถึงพิจารณาถึงโปรโมชัน ซึ่งบางโครงการอาจมีโปรโมชั่นพิเศษ เช่น ยกเว้นค่าส่วนกลางในช่วงแรก หรือ ผ่อนดาวน์ 0%
3.ความสามารถในการผ่อนชำระ
การผ่อนชำระให้เป็นไปอย่างราบรื่น ควรพิจารณาถึงภาระหนี้ของคุณก่อนโดยการคำนวณภาระหนี้ทั้งหมดที่มีอยู่เพื่อให้แน่ใจว่าสามารถแบกรับภาระหนึ่งจากการผ่อนชำระคอนโดได้ และพิจารณาเรื่องอายุงาน โดยผู้ให้กู้มักพิจารณาอายุงานในการอนุม้ติสินเชื่อ รวมถึง รายได้รวมของครอบครัว หากมีคู่สมรส สามารถนำรายได้รวมของทั้งคู่มาพิจารณาได้
4.ราคาตลาด
เปรียบเทียบราคาขายของโครงการต่าง ๆ เพื่อหาราคาที่เหมาะสมกับงบประมาณที่มี รวมถึงราคาประเมินของธนาคารจะมีผลต่อวงเงินกู้ที่ได้รับ
5.เป้าหมายในการซื้อคอนโด
ก่อนผ่อนคอนโด ลองดูเป้าหมายในการซื้อคอนโดก่อนว่าเพื่ออยู่อาศัยเองหรือเพื่อลงทุน หากเพื่ออยู่อาศัยลองเลือกทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้สถานที่ทำงาน แหล่งอำนวยความสะดวก หากเพื่อลงทุน ควรเลือกทำเลที่มีศักยาภาพในการเติบโตของราคาในอนาคต
6.ระยะเวลาในการผ่อนชำระ
คำนึงถึงระยะเวลาในการผ่อนชำระด้วย ยิ่งคุณผ่อนนาน ยิ่งต้องจ่ายดอกเบี้ยมากขึ้น หรือ ยิ่งผ่อนน้อย คุณยิ่งต้องผ่อนชำระต่อเดือนมากขึ้น
7.ความเสี่ยง
ความเสี่ยงเรื่องราคาอสังหาริมทรพัย์อาจมีขึ้นมีลง หรือ อัตราดอกเบี้ยอาจมีการปรับขึ้นในอนาคต
ทำไมต้องปิดหนี้บัตรเครดิตกับ
Assetconnext
ปิดหนี้บัตรเครดิตให้ทันทีตั้งแต่หลักหมื่น – หลักล้าน
ลดภาระค่าใช้จ่าย ผ่อนถูกลง ดอกเบี้ยต่ำกว่าเดิม
สมัครออนไลน์ฟรี รู้ผลวงเงินเบื้องต้นทันที
ปิดหนี้บัตรก่อนกู้ซื้อบ้านซื้อคอนโด มีเงินเหลือไว้ใช้จ่าย
ขั้นตอนการซื้อคอนโด เบื้องต้น
การซื้อคอนโดเป็นการตัดสินใจที่สำคัญ และต้องใช้การวางแผนที่ดี ดังนั้นก่อนตัดสินใจทำสัญญาลองมาดูขั้นตอนเบื้องต้นในการซื้อคอนโดกัน
ด้วยการกำหนดวงเงินที่คุณจะสามารถใช้จ่ายได้ รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่นค่าส่วนกลาง ค่าตกแต่ง ค่าใช้จ่ายในการย้ายเข้าอยู่ และเรื่องของทำเลโดยการเลือกทำเลที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์และความสะดวกสบาย เช่นใกล้ที่ทำงาน ใกล้โรงเรียน รวมถึงขนาดและรูปแบบห้องที่ตอบโจทย์ความต้องการในการใช้งาน จำนวนห้องนอน ห้องน้ำ สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ เช่นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม
ศึกษาประวัติ ความน่าเชื่อถือของผู้พัฒนาโครงการ แบบแปลนห้องอย่างละเอียดเพื่อให้เห็นภาพการใช้งานจริง รวมถึงตรวจสอบวัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างและตกแต่ง และราคาเงื่อนไขในการขายโดยเปรียบเทียบราคาและโปรโมชั่นของแต่ละโครงการ
ให้ไปชมโครงการจริง เพื่อสัมผัสบรรยากาศและสิ่งอำนวยความสะดวก โดยการสอบถามข้อมูลจากเจ้าหน้าที่ขายเกี่ยวกับรายละเอียดของโครงการ และเปรียบเทียบหลาย ๆ โครงการเพื่อหาโครงการที่ตรงใจที่สุด
เตรียมบัตรประชาชนสำหรับยทนยันตัวตน สลิปเงินเดือนสำหรับยื่นขอสินเชื่อ เอกสารแสดงฐานะทางการเงิน เช่นหนังสือรับรองเงินฝาก และอื่น ๆ ที่ทางธนาคารกำหนดมา
เลือกธนาคารที่ให้ดอกเบี้ยต่ำและมีโปรโมชันที่น่าสนใจ จัดเตรียมเอกสารให้ครบถ้วนตาม
ที่ธนาคารกำหนด และรอผลการอนุม้ติสินเชื่อจากธนาคาร
ตรวจสอบรายละเอียดในสัญญาให้ชัดเจนก่อนลงนามทุกครั้งและชำระเงินตามที่ระบุในสัญญา
เมื่อถึงวันนัดโอนกรรมสิทธิ์กับทางโครงการ ให้เตรียมค่าใช้จ่ายให้พร้อม เช่น ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าจดจำนอง
เงื่อนไขผู้ที่จะสมัคร
โครงการ
รวมหนี้ สินเชื่อ กู้บ้านเงินเหลือ ปิดหนี้บัตรให้ก่อน
ผู้ที่เป็นพนักงานประจำ
มีสลิปเงินเดือนหรือ
หนังสือรับรองเงินเดือน
มีอายุงานมากกว่า 6 เดือน
ผู้ที่มีรายได้ต่อเดือน
15,000 บาทขึ้นไป (กู้ร่วมได้)
Assetconnext Financial ช่วยให้คุณซื้อคอนโดแบบผ่อนง่ายขึ้น
Assetconnext Financial ช่วยให้คุณซื้อคอนโดแบบผ่อนง่ายขึ้น เพราะเรา Assetconnext เข้าใจเป็นอย่างดีเกี่ยวกับปัญหาทางการเงินของคุณ ซึ่งหากคุณจะกำลังต้องการผ่อนคอนโดได้ง่ายขึ้น สามารถปรึกษาเราได้ทันที
รวมถึงการมองหาคอนโดเงินเหลือ ซื้อบ้านปิดหนี้ให้ก่อน วิธีการปลดหนี้บัตรเครดิต เราพร้อมเป็นที่พึ่งพาและช่วยเหลือคุณได้เสมอ
เรายังรับทำสินเชื่อคอนโดเงินเหลือ หรือ รับทำสินเชื่อบ้านเงินเหลือ เรารับทำสินเชื่อผ่านแน่นอนการันตีมาแล้วหลายเคส แถมมีเงินเหลือกลับไปไว้ใช้จ่าย หรือตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ได้อีก หลักแสน 300,000-1,000,000 บาท ซึ่งเป็นโอกาสที่ดีในการสร้างชีวิตใหม่สำหรับผู้ที่ต้องการเริ่มต้นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
หากคุณกำลังวางแผน คอนโดปิดหนี้ หนี้บัครเครดิต หนี้สินเชื่อให้หมด คุณสามารถเข้ามาพูดคุยกับเราได้ที่ Assetconnext ผู้เชี่ยวขาญด้านการเงินอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงและมีประสบการณ์ เราเป็นผู้ที่เข้าใจปัญหาทางการเงินของคุณ ไม่ว่าคุณกำลังมองหาคอนโดเงินเหลือ ซื้อบ้านปิดหนี้ ให้ก่อน หรือมีปัญหาด้านการเงิน หนี้สินเชื่อ หนี้บัตรเครดิตของคุณจะหมดไป
เพียงคุณเข้ามาติดต่อเรา ๆ รับปิดหนี้ บ้านเงินเหลือ กู้ซื้อคอนโด ปิดหนี้บัตรเครดิต หรือ ปิดหนี้นอกระบบติดบูโร พร้อมช่วยเหลือคุณเสมอ เราพร้อมให้คำปรึกษาว่า คอนโดเงินเหลือ คืออะไร หรือ บ้านเงินเหลือ คืออะไร รวมถึงวิธีกู้เงินซื้อคอนโด หรือ เอกสารยื่นกู้ซื้อคอนโด รับเงินเหลือ 100,000 – 1,000,000 บาท เพื่อสร้างอนาคตใหม่ที่ดีให้กับคุณ หากคุณสนใจติดต่อได้ www.assetconnext.com ตลอด 24 ชั่วโมง
