ขั้นตอนการปรับโครงสร้างหนี้บ้าน ทำอย่างไร ก่อนอื่นเลย เรามาทำความรู้จักกับหนี้บ้านกันก่อน ลักษณะของหนี้บ้านนั้นแตกต่างจากหนี้อื่นๆ เพราะเป็นหนี้ที่เกิดขึ้นในระยะยาว มีอายุตั้งแต่ 10-30 ปี วงเงินค่อนข้างสูง ซึ่งในระยะแรกอัตราดอกเบี้ยต่ำ แต่พอเวลาผ่านไป มีอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น ซึ่งแน่นอนว่าส่งผลต่อภาระดอกเบี้ยโดยรวม ทำให้ต้องเป็นหนี้มากขึ้น หรือจำนวนเงินกู้สูงขึ้น หากนำมาเทียบกับวงเงินกู้ นี่เป็นสาเหตุที่ทำให้หลายคนอาจผ่อนจ่ายไม่ไหว
ปรับโครงสร้างหนี้บ้าน คืออะไร
การปรับโครงสร้างหนี้บ้าน คือ ทางเลือกสำหรับลูกหนี้ที่ผิดนัดชำระ ช่วยรักษาสินทรัพย์เอาไว้ได้ เป็นการหาทางออกร่วมกันระหว่างเจ้าหนี้กับลูกหนี้ เจ้าหนี้ในที่นี้คือธนาคารหรือทางสถาบันทางการเงิน ส่วนผู้กู้ ก็คือลูกหนี้นั่นเอง ปรับโครงสร้างหนี้บัตรเครดิต กับบ้านไม่ต่างกัน สถาบันทางการเงินในฐานะเจ้าหนี้ ได้นำเสนอเงื่อนไขการจ่ายหนี้แบบใหม่ ที่สอดคล้องกับความสามารถในการชำระหนี้ของผู้กู้ การปรับโครงสร้างหนี้บ้านนั้นมีหลายวิธี ส่วนมากจะนิยม รีไฟแนนซ์หรือเปลี่ยนเจ้าหนี้ เป็นการขอสินเชื่อไปยังธนาคารอื่นๆ ที่มีข้อเสนอดีกว่า อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่า ช่วยลดภาระการผ่อนชำระให้ลดลง และโดยส่วนมากจะนิยมรีไฟแนนซ์ในทุกๆ 3 ปี
ขั้นตอนการขอปรับโครงสร้างหนี้บ้าน พร้อมเอกสาร
การปรับโครงสร้างหนี้ Home ด้วยการรีไฟแนนซ์ เงื่อนไขของธนาคารแต่ละแห่งอาจแตกต่างกันออกไป สำหรับเอกสารและขั้นตอนการขอปรับปรุงโครงสร้างหนี้บ้าน มีอะไรบ้าง หลักๆ มีดังต่อไปนี้
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- เอกสารเปลี่ยนชื่อและนามสกุล ถ้ามี
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน พร้อมสำเนาทะเบียนบ้านคู่สมรส ถ้ามี
- สำเนาใบจดทะเบียนสมรส หรือใบหย่า ถ้ามี
- สลิปเงินเดือน ของเดือนล่าสุด หรือหนังสือรับรองเงินเดือน อายุไม่เกิน 2 ปี
- สำเนาบัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน
- หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย หรือ 50 ทวิ
- สำเนาโฉนดที่ดิน หรือ นส. 3 ก ทุกหน้า หรือสำเนาหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุด หรือ อ.ช.2 ทุกหน้า
- สำเนาหนังสือที่แสดงกรรมสิทธิ์ในสิ่งปลูกสร้าง สำเนาใบอนุญาตปลูกสร้าง หรือสำเนาสัญญาซื้อขายที่ดิน ทด.13 หรือสำเนาสัญญาซื้อขายห้องชุด อ.ช.23
- สำเนาสัญญาจองที่ดิน
- สำเนาใบเสร็จแสดงการชำระหนี้บ้าน ค่างวดล่าสุด มีอายุไม่เกิน 1 เดือน
- เมื่อเตรียมเอกสารเรียบร้อยอย่าลืมตรวจสอบความเรียบร้อยของเอกสารอีกครั้ง เพื่อความแน่ใจ
- ตรวจสอบสัญญาการขอกู้สินเชื่อบ้านที่ได้ทำไว้กับธนาคาร มีการผ่อนมาเกิน 3 ปี แล้วใช่หรือไม่ หรือตรวจสอบว่ามีเงื่อนไข อะไรเพิ่มเติมไหม หากต้องการย้ายธนาคาร
- เลือกธนาคารหรือสถาบันทางการเงิน เจ้าหนี้ใหม่ที่มีขอเสนอดีกว่า มีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่า รวมถึงค่าธรรมเนียมต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้นเมื่อขอย้ายธนาคาร
- ติดต่อไปยังธนาคารใหม่ รวบรวมเอกสารเพื่อเตรียมยื่นรีไฟแนนซ์บ้านยื่นกับทางธนาคาร จากนั้นเมื่อได้รับการอนุมัติแล้ว ทางธนาคารจะนัดหมายทำสัญญาและจดจำนองกับทางธนาคารใหม่ พร้อมกับธนาคารเดิม
วิธีคืนบ้านให้ธนาคาร ในกรณีที่ไม่สามารถผ่อนได้
ขั้นตอนการคืนบ้านให้ธนาคาร หากผ่อนบ้านต่อไม่ไหวทำอย่างไร วิธีคืนบ้านให้ธนาคารหากคิดว่าผ่อนบ้านต่อไม่ไหว อย่าปล่อยให้ปัญหานี้บานปลายจนถูกยึด ถูกฟ้อง อาจมีค่าใช้จ่ายตามมามากมาย แนะนำให้คืนบ้านเป็นทางออกสุดท้าย โดยติดต่อไปยังธนาคาร แจ้งความประสงค์ พร้อมแจ้งเหตุผลการคืน ธนาคารนัดวันส่งมอบบ้านและคืนกรรมสิทธิ์ ลงนามในเอกสาร จากนั้นธนาคารจะขายบ้านเพื่อนำเงินมาชำระหนี้ที่ผู้กู้คงค้าง
ทำไมต้องปิดหนี้บัตรเครดิตกับ
Assetconnext
ปิดหนี้บัตรเครดิตให้ทันทีตั้งแต่หลักหมื่น – หลักล้าน
ลดภาระค่าใช้จ่าย ผ่อนถูกลง ดอกเบี้ยต่ำกว่าเดิม
สมัครออนไลน์ฟรี รู้ผลวงเงินเบื้องต้นทันที
ปิดหนี้บัตรก่อนกู้ซื้อบ้านซื้อคอนโด มีเงินเหลือไว้ใช้จ่าย
บริการรับปิดหนี้ ซื้อบ้าน วางแผนการเงินอย่างมีประสิทธิภาพ
เป็นหนี้บ้าน ผ่อนต่อไม่ไหว อยากปรับปรุงโครงสร้างหนี้ต้องการรีไฟแนนซ์ปรึกษาใครได้บ้าง นอกจากจะปรึกษากับทางธนาคารโดยตรงแล้วยังสามารถปรึกษาเราได้ Assetconnext ผู้เชี่ยวชาญในการวางแผนด้านการเงินอย่างมีประสิทธิภาพ ช่วยปลดล็อคทุกปัญหาทางการเงิน เป็นหนี้บ้าน หนี้บัตรเครดิต ติดบูโร หนี้นอกระบบ บริการปิดหนี้ให้ก่อน ปิดหนี้บัตรเครดิตหลายใบ ปิดหนี้บ้าน บ้านเงินเหลือ กู้บ้านปิดหนี้ กู้คอนโดเงินเหลือ รับเงินทอนสูงสุด 100K
เงื่อนไขผู้ที่จะสมัคร
โครงการ
รวมหนี้ สินเชื่อ กู้บ้านเงินเหลือ ปิดหนี้บัตรให้ก่อน
ผู้ที่เป็นพนักงานประจำ
มีสลิปเงินเดือนหรือ
หนังสือรับรองเงินเดือน
มีอายุงานมากกว่า 6 เดือน
ผู้ที่มีรายได้ต่อเดือน
15,000 บาทขึ้นไป (กู้ร่วมได้)
สนใจกู้บ้านเงินเหลือ กู้คอนโดเงินเหลือปรึกษาเราได้ บ้านเงินเหลือคือ การกู้เงินในวงเงินที่สูงกว่าราคาซื้อขายจริง ทำให้มีเงินทอนไปใช้จ่าย หรือต้องการปิดหนี้บ้าน ปิดหนี้บัตรเครดิต ปิดหนี้นอกระบบติดบูโร อยากปรับโครงสร้างหนี้ เพียงปรึกษาเรา ช่วยได้ มีทางออกให้ บริการปิดหนี้ให้ก่อนกู้บ้าน ปิดหนี้นอกระบบ มีเงินเหลือเต็มๆ ได้วงเงินสูงกว่าราคาขาย มีเงินทอนหลักล้าน ไปใช้จ่าย เคลียร์หนี้คงค้าง ซื้อเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบ้าน หรือเป็นเงินทุนสำรองยามฉุกเฉิน ไม่ต้องแบกหน้าไปหยิบยืมใคร ทุกปัญหาทางการเงิน เราจัดการให้ พร้อมให้ความช่วยเหลืออย่างมืออาชีพ เพื่อให้คุณมีคุณภาพชีวิตที่ดีมากขึ้น ได้ใช้ชีวิตมีความสุขในแบบที่ต้องการ